MAISON INDIVIDUELLE (VM334-XRIMMO)

EXCLUSIVITE, NUITS SUR ARMANCON, Maison individuelle d’environ 185m² habitable utile, situé à 15 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (PARIS 1H05, DIJON 35 Minutes)

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon, une chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie/cellier et un garage attenant.

A l’étage, une mezzanine, trois chambres et un WC avec lavabo et possibilité de mettre une douche.

Grenier aménageable d’environ 40 m².

Une grande terrasse couverte d’environ 45 m² et un espace barbecue.

Terrain attenant et clos d’environ 875 m².

Double vitrage PVC.Volets roulants électriques. Panneaux solaires. Adoucisseur d’eau

Chauffage :Pompe à chaleur et poêle à bois

Tout à l’égout.

A voir absolument.

Contact :Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.