MAISON DE CAMPAGNE (VM315-XRIMMO)

A moins de 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS, Maison de campagne d’environ175m² habitable pour une surface utile d’environ 215m²,située à 20minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS), à2 minutes d’Epoisses et 25 minutes d’Avallon.

Ce bien comporte au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/séjour spacieuse aménagée et équipée, un vaste vestibule avec placard et WC avec lavabo, un studio indépendant d’environ 28 m². Une buanderie/cellier, un atelier.

A l’étage une pièce avec mezzanine, quatre chambres avec chacune une salle de douches et WC.

DPED/A.

Le terrain d’environ 2700 m² est attenant, clos et arboré. Abri de jardin

C’est un vrai coup de coeur et à voir absolument.

Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.