MAISON ANCIENNE (VM287-XRIMMO)

GENAY, une maison d’habitation d’environ 185 m² habitable, située à 15 minutes de Montbard (Gare SNCF TGV, Paris 1h05, Dijon 35 mn) et à 7 minutes de Semur en Auxois, sur un terrain d’environ 2300 m².
Ce bien comprend :
Au1er étage : une pièce de vie ouverte avec cheminée sur cuisine aménagée, un dégagement, et une chambre.
Au2ème étage : un couloir, quatre chambres, une salle de douche et un WC.
Au1er étage après la cuisine une partie à finir de rénover avec entrée indépendante possible comprenant : un dégagement, un WC,une pièce pour future salle de bain, un grenier avec mezzanine.
Sous-sol complet avec deux entrées, bureau dans l’ancien commerce, sas,couloir, une pièce et une ancienne cave avec chaufferie.
Diverses dépendances d’environ 170 m² avec : garages, atelier,grange.
Terrain clos et attenant.
Avoir absolument. Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr