Maison à vendre Saint-Rémy (VM323-XRIMMO)

SAINT REMY, Bien immobilier composé d’une Maison individuelle d’environ 170 m² habitable, d’un appartement indépendant d’environ 90 m² et d’un atelier avec bureaux d’environ 220 m²,située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Paris 1H05,Dijon 35mn).

Il est composé :

1/ D’une maison individuelle entièrement rénovée entre 2006 et 2013 comportant aurez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste un séjour/salon d’environ 60 m², une suite parentale avec salle de douches et WC, deux chambres dont une utilisée comme bureau actuellement. A l’étage, une mezzanine,trois chambres et une salle de douches avec WC.

2/ D’un appartement indépendant d’environ 90 m² pouvant être loué entre700€ et 750€ mensuel, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour/salon et une salle de bains avec WC. A l’étage un grand palier/mezzanine, deux chambres et une pièce pouvant servir de dressing. Cour privative. Abri de jardin. Terrasse.

3/ Un grand atelier et un ensemble de bureaux d’environ 220 m², idéal pour un artisan ou une activité commerciale.

Cave. Vide sanitaire. Terrain attenant et clos d’environ 935 m².

Travaux effectués :Isolation, électricité, plomberie, huisseries et toiture côté nord.

Double vitrage PVC et aluminium (sauf pour l’appartement). Chauffage central aux granulés avec un silo.

DPE : C/A

Tout à l’égout.

Affaire à saisir

Contact :Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.