Appartement T2 (VA1909-XRIMMO)

Exclusivité, Montbard, dans un ensemble immobilier, régie par un règlement de copropriété comprenant 6 lots d’habitation,situé au centre-ville à 5 minutes à pied de la gare SNCF TGV.
Un appartement T2 de 45m² au 1erétage. Il est composé d’une entrée donnant sur cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de douches avec WC. Cave.
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (4ans).
Ce bien peut être à usage d’habitation principale ou pour de l’investissement locatif avec un rapport très intéressant. Le bien peut être loué au minimum 300 euros/mois. Les charges de copropriété sont d’environ 130 euros/an
Avoir absolument !
Contact :Xavier RIGAUD – 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Copropriété
Lots : 16
Charges annuelles : 0
Procédure en cours : NON
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