IMMEUBLE DE RAPPORT (VI074-XRIMMO)

MONTBARD CENTRE-VILLE. Dans un ensemble immobilier, situé à10 minutes à pieds de la gare TGV SNCF (1H05 PARIS, 35 minutes DIJON).
Je vous propose un immeuble de rapport comprenant deux appartements et un garage.

Aurez-de-chaussée : un local d’environ 35 m², loué 100€ mensuel, comprenant un garage, une pièce avec point d’eau,une salle de douches avec WC.

Au 1erétage : un appartement de type T1d’environ 40m², libre actuellement pouvant être loué 350/400€, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche avec WC.

Au 2ème et 3ème étage :un appartement de type T3 en duplex d’environ 65m², libre actuellement pouvant être loué 450/500€ comprenant une cuisine ouverte, un salon/séjour, un WC, une mezzanine, une chambre et une salle de bains.

Chauffage électrique individuelle.

DPE : D/B

Rapport locatif estimatif 9 %

A voir.Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Au 1erétage : un appartement de type T1d’environ 40m², libre actuellement pouvant être loué 350/400€, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche avec WC.

Au 2ème et 3ème étage :un appartement de type T3 en duplex d’environ 65m², libre actuellement pouvant être loué 450/500€ comprenant une cuisine ouverte, un salon/séjour, un WC, une mezzanine, une chambre et une salle de bains.

Chauffage électrique individuelle.

DPE : D/B

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Au 1erétage : un appartement de type T1d’environ 40m², libre actuellement pouvant être loué 350/400€, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche avec WC.

Au 2ème et 3ème étage :un appartement de type T3 en duplex d’environ 65m², libre actuellement pouvant être loué 450/500€ comprenant une cuisine ouverte, un salon/séjour, un WC, une mezzanine, une chambre et une salle de bains.

Chauffage électrique individuelle.

DPE : D/B

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Au 1erétage : un appartement de type T1d’environ 40m², libre actuellement pouvant être loué 350/400€, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche avec WC.

Au 2ème et 3ème étage :un appartement de type T3 en duplex d’environ 65m², libre actuellement pouvant être loué 450/500€ comprenant une cuisine ouverte, un salon/séjour, un WC, une mezzanine, une chambre et une salle de bains.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.