MAISON ANCIENNE (VM336-XRIMMO)

EXCLUSIVITE, ETIVEY, Maison ancienne d’environ 95 m² habitable,située à 20 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (PARIS 1H05,DIJON 35 Minutes).

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, un séjour, une véranda, une salle de douche avec WC et buanderie.

A l’étage, un palier desservant deux chambres.

Grenier aménageable d’environ 50 m².

Deux dépendances :une grange d’environ 95 m² et un bûcher/atelier d’environ 30m². Cour fermée. Cave voûtée. Terrain attenant d’environ 1350m². Jardin non attenant d’environ 400 m².

Toiture récente(2010). Double vitrage (2005)

Tout à l’égout.

A voir absolument.Idéal 1er achat, maison secondaire, investissement locatif.

Contact :Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3949.00 € et 5344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.